マンション購入時の注意点

マンション購入時の注意点の続きです。マンションを買う目的において、既に基本事項と優先事項を解説しました。目的を決めるにあたって最後のチェック項目、いくつかありますが、たとえば高層階に住みたいのか、中低層に住みたいか、供給元は大手にこだわるのか、こだわらないか、新築か中古か、といったところでしょう。たとえば年配の方が家族にいらっしゃる方であれば、万が一エレベータが故障したなどのことを考えて低層階を選ぶ、永住志向か買い替え志向かで供給もとの選択、新築と中古の選択もまた変わってきます。

以上の目的をきちんと明確にしたところで、次に移ります。

マンションの購入を決意、そうして具体的に物件を選ぶところにきました。さて、基本的な目的は立てているので、それを々実現するかですが、それがなかなか難しい。なので、ちょっと整理をして見ましょう。

まず、買い替えを考えず、永住を目的にマンションを選ぶ場合です。

かつては、マンションは仮の住まいであり、いつかは時機を見て転売し、一戸建てそれも庭付きの住宅に移って永住したい、というのが日本人の考え方でした。しかし、最近では大都市圏は特にこの傾向が変化し、マンションで永住したいと考える人が増えてきた模様です。

そういった環境の変化もあり、長く住めるマンションというのも顧客のニーズに合わせて増えてきました。それの見方については、次回のエントリーにて考えて見ましょう。